85 860 €
- Prix
- 78 440 €
Produit rare à Las Cobas, nous vous proposons un appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, de 40m² de surface habitable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 17m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Un garage de 14m² avec mezzanine de rangement donnant accès directement dans l'appartement. Le séjour donne sur la terrasse et le jardin privatif clôturé de 40m². L'immeuble se compose de 9 lots dont 3 principaux gérés par un syndic bénévole, les frais annuels sont d'environs 260 euros. Taxe foncière 2022 : 905 euros. L'appartement est rénové, il bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. DPE nouvelle génération D. Les consommations basées sur 2021 sont comprises entre 879 et 1189 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignement : Agnès Dumas Immobilier 06 24 48 39 79.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 879 € et 1 189 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1970
Quartier Las Cobas
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 260 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 78 440 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 22 €
Taxe foncière annuelle 905 €
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