9006 Route de Latour-Bas-Elne - 66200 Elne

Maison 2 pièces avec terrasse et jardin

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Maison 34.34 m² - 2 Pièces - Latour-Bas-Elne (66200)

Ref 179
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Description de l'offre

Nous vous proposons sur la commune de Latour-Bas-Elne, dans une résidence de tourisme sécurisée, gérée par Vacancéole, à proximité des plages de Saint-Cyprien et de tous les commerces, une maison de vacances d'une surface habitable de 34m² composée d'un séjour avec Kitchenette équipée, un WC indépendant, à l'étage une chambre et une salle de bains. Le bien bénéficie de la climatisation et d'un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Terrasse et jardin privatif de 30m². Emplacement de parking privatif également. Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une réception à l'entrée, une piscine, jaccuzzi, salle de sports, mini-club, laverie, terrain de pétanque... Ce bien est soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) et fait l'objet d'un bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2020. Vous percevrez des revenus locatifs (3227,80€ TTC en 2022) mais vous pourrez occuper le bien à titre personnel à certaines périodes autorisées... DPE A - Dépenses d'énergies annuelles comprises entre 231 et 313€. Charges de copropriété annuelles : 2030 euros (pris en charge à 2/3 par le preneur : Vacancéole). Taxe Foncière : 545€. Contactez-nous pour plus d'informations sur le principe des résidence de vacances : Agnès Dumas Immobilier : 06 48 24 39 79.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 66200


Surface habitable (m²) 34,34 m²


surface terrain 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,34 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 64


nombre de lots 104


Quote Part annuelle des charges 2 030 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 860 €


Taxe foncière annuelle 545 €


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