84 800 €
- Prix
- 85 860 €
Nous vous proposons sur la commune de Latour-Bas-Elne, dans une résidence de tourisme sécurisée, gérée par Vacancéole, à proximité des plages de Saint-Cyprien et de tous les commerces, une maison de vacances d'une surface habitable de 34m² composée d'un séjour avec Kitchenette équipée, un WC indépendant, à l'étage une chambre et une salle de bains. Le bien bénéficie de la climatisation et d'un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Terrasse et jardin privatif de 30m². Emplacement de parking privatif également. Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une réception à l'entrée, une piscine, jaccuzzi, salle de sports, mini-club, laverie, terrain de pétanque... Ce bien est soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) et fait l'objet d'un bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2020. Vous percevrez des revenus locatifs (3227,80€ TTC en 2022) mais vous pourrez occuper le bien à titre personnel à certaines périodes autorisées... DPE A - Dépenses d'énergies annuelles comprises entre 231 et 313€. Charges de copropriété annuelles : 2030 euros (pris en charge à 2/3 par le preneur : Vacancéole). Taxe Foncière : 545€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations sur le principe des résidence de vacances : Agnès Dumas Immobilier : 06 48 24 39 79.
Code postal 66200
Surface habitable (m²) 34,34 m²
surface terrain 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,34 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 64
nombre de lots 104
Quote Part annuelle des charges 2 030 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 860 €
Taxe foncière annuelle 545 €
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