105 000 €
- Prix
- 85 860 €
Nous vous proposons sur la commune de Latour-Bas-Elne, dans une résidence de tourisme sécurisée, gérée par Vacancéole, à proximité des plages de Saint-Cyprien et de tous les commerces, une maison de vacances d'une surface habitable de 34m² composée d'un séjour avec Kitchenette équipée, un WC indépendant, à l'étage une chambre et une salle de bains. Le bien bénéficie de la climatisation et d'un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Terrasse et jardin privatif de 30m². Emplacement de parking privatif également. Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une réception à l'entrée, une piscine, jaccuzzi, salle de sports, mini-club, laverie, terrain de pétanque... Ce bien est soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) et fait l'objet d'un bail commercial pouvant être dénoncé pour le 1er juillet 2029. Vous percevrez des revenus locatifs (3115€ TTC en 2023) mais vous pourrez occuper le bien à titre personnel à certaines périodes autorisées... DPE A - Dépenses d'énergies annuelles comprises entre 231 et 313€. Charges de copropriété annuelles : 2330 euros (pris en charge à 2/3 par le preneur : Vacancéole). Taxe Foncière : 568€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations sur le principe des résidence de vacances : Agnès Dumas Immobilier : 06 48 24 39 79.
Code postal 66200
Surface habitable (m²) 34,34 m²
surface terrain 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,34 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 64
nombre de lots 104
Quote Part annuelle des charges 2 030 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 860 €
Taxe foncière annuelle 545 €
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