9006 Route de Latour-Bas-Elne - 66200 Elne

T2 dernier étage avec balcon et cave - Quartier Gare

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Exclusivité

Appartement 48.29 m² - 2 Pièces - Perpignan (66000)

Ref 196
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Description de l'offre

Nous vous proposons un beau T2 situé rue Pierre-Jean Béranger (secteur gare), en 3éme et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux de 48 m² composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), une chambredonnant sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Balcon (3m²) exposé Sud et cave (6m²). Double vitrage et volets roulants électriques. Pas d'emplacement de parking privatif pour ce logement. Rafraîchissement peinture à prévoir. Taxe foncière : 1002 euros. Charges de copropriété annuelle : 1040 euros. DPE nouvelle version classé F - LOGEMENT ENERGIVORE. Le DPE F provient du chauffage collectif et des nouveaux calculs de DPE. L'expert en diagnostic estime un coût énergétique annuel compris entre 1117 et 1511 euros dont 68% représenté par le coût du chauffage. La pose d'une climatisation réversible permettra de faire remonter le lettrage du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès Dumas Immobilier pour plus de renseignements : 06 48 24 39 79.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 117 € et 1 511 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 66000


Surface habitable (m²) 48,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Sur les toits de la ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier gare


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 040 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 69 960 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 1 002 €


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