9006 Route de Latour-Bas-Elne - 66200 Elne

T3 avec balcon, cave et parking proche Arago et Bon secours

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Exclusivité

Appartement 67.25 m² - 3 Pièces - Perpignan (66000)

Ref 149
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Description de l'offre

Nous vous invitons à découvrir sur Perpignan, cet appartement 3 pièces de 67m² situé au calme entre les lycées Arago et Notre Dame de Bon Secours, rue Marie Joseph de Lafayette. En 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée avec hotte, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle, un WC indépendant, un dégagement dessert deux chambres avec placard dont une dispose de la machine à laver, une salle d'eau avec douche à l'italienne. La cuisine et une des chambres donnent accès au balcon de 6,60m², avec la vue sur le parking de la résidence, pas de vis-à-vis direct. Côté séjour et 2ème chambre, vue sur la végétation. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il vous séduira par ses prestations ; porte blindée, climatisation réversible dans la chambre et le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, entièrement équipée d'électroménagers récents, douche à l'italienne, placard de qualité avec étagères, tiroirs et penderie. Il dispose d'un emplacement de parking privatif et d'une cave en sous-sol de 4,80m². Libre le 27/08/2024. Loyer à 642 euros et 70 euros de charges mensuelles comprenant l'eau. Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence fixé à 300€ TTC et comprenant l'état des lieux d'entrée (100€). DPE nouvelle version. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus de renseignements Agnès Dumas Immobilier ; 06 48 24 39 79.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 756 € et 1 024 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 66000


Surface habitable (m²) 67,25 m²


Surface loi Boutin (m²) 67,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.80


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1963


Quartier Arago


Loyer CC* / mois 712 €


Honoraires TTC charge locataire 300 €


Dont état des lieux 100 €


Dépôt de garantie TTC 642 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €


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