105 000 €
- Prix
- 120 750 €
Nous vous proposons sur la commune d'Elne, au pied du Cloître et à proximité des commerces, un appartement 3 pièces de 70m² situé en 1er étage d'un petit immeuble avec cave / cellier au rez-de-chaussée. Au 1er étage, l'appartement est composé d'une entrée desservant deux chambres avec placards, un salon/séjour ouvert sur cuisine équpée avec petit balcon filant. La cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques et d'une hotte aspirante. Cheminée décorative dans le séjour. Un dégagement dessert le WC indépendant et la salle d'eau avec branchements pour la machine à laver et placard. Le cellier au rez-de-chaussée est de 15,60m². Il bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, chauffages électriques, interphone. L'appartement bénéficie d'une fenêtre dans chaque pièce, il est exposé sud/ouest/nord, mitoyenneté côté est. Parking public à proximité. La copropriété est composée de 5 lots dont 2 principaux. Le syndic est bénévole. Le DPE est classé E avec une consommation annuelle, selon les prix de 2021, compris entre 1360 et 1850 euros. Honoraires à la charge acquèreur : 5750 euros. Possibilité d'acheter l'immeuble en entier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour de plus amples renseignements, Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66200
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Cloître d'Elne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15.57
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 114 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 934 €
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