325 000 €
- Prix
- 320 000 €
Nous vous proposons sur le secteur recherché de Latour-Bas-Elne, une jolie villa 3 faces de 100m², élevée d'un étage et construite en 1990 sur un terrain développant une surface de 333m² (Expo Est/Sud/Ouest). Elle se compose d'un salon, séjour, salle à manger d'environ 50m² avec une cheminée centrale, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 16m². A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec grand placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous serez séduits par le charme de cette villa lumineuse aux beaux volumes, avec poutres et briques apparentes, parquet en chêne ainsi que ses portes cérusées. Vous bénéficierez d'un jardin sans aucun vis-à-vis et bien arboré avec un accès sur la terrasse bois depuis le séjour et la cuisine. Une dépendance de plus 11m² peut accueillir une chambre supplémentaire ou faire office de bureau. Un second abris de la même surface pourra servir pour le stockage. La villa est équipée de double vitrage bois et de volets bois (volets roulants électriques à la cuisine), chauffages électriques et cheminée insert. Allée de stationnement devant le bien, parking et petit parc à proximité. Ecoles, commerces et bus à proximité également. Taxe foncière 2021 : 1017€. DPE classé D. N'hésitez plus, contactez nous pour prévoir une visite ; Agnès DUMAS Immobilier 06 48 24 39 79.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 835 € et 1 129 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66200
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 333 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 017 €
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