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Appartement 3 pièces de standing à Pollestres

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Coup de coeur

Appartement 72.14 m² - 3 pièces - Pollestres (66450)

Ref 155
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Description de l'offre

Nous vous proposons sur la belle commune de Pollestres, un magnifique appartement 3 pièces de 72m² livré en 2018 (Bâtiment BBC). Vous serez séduits par sa vue imprenable sur le Canigou, les Albères et les Corbières depuis sa terrasse de 26m² exposé Ouest sans aucun vis-à-vis. Cet immeuble de standing est sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé en 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour ouvert sur cuisine équipée moderne avec de nombreux rangements (frigo congélateur intégré, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four, four micro-ondes et lave-vaisselle) pour une surface de 37m². Un dégagement dessert deux chambres de 12m², une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. DPE ANCIENNE VERSION classé AA. Ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, visiophone et digicode. 2 emplacements de parking privatif en rez-de-chaussée dont une place handicapée. Local à vélo commun et sécurisé au pied de la Résidence. Situé au coeur du village, l'immeuble est à proximité des commerces, écoles, mairie, docteurs, pharmacie... prochainement, mise en place d'un parc arboré avec parcours de santé à proximité immédiate du bien. Copropriété de 42 lots principaux - charges annuelles de 1000€. Taxe foncière : 1088€. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite sur place ; Agnès DUMAS Immobilier 06 48 24 39 79.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 66450


Ville Pollestres


Surface habitable (m²) 72,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,14 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue Canigou


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2018


Copropriété OUI


Lot n° 59


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 246 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 088 €


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