9006 Route de Latour-Bas-Elne - 66200 Elne

Villa arborée de 165m² avec piscine, à Saint-André

< Retour
  • Prix
  • 470 000
gallery loader
Coup de coeur

Villa 165 m² - 6 pièces - Saint-André (66690)

Ref 122
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Saint-André, cette charmante villa de 2005 de 165m² habitable dans son écrin de verdure. Au calme, en impasse, vous serez séduits par son jardin arboré bien entretenu et à l'abris des regards. Elle dispose d'une grande piscine (8x3) et d'une cuisine d'été avec une belle terrasse. La villa dispose d'une entrée et d'un dégagement avec nombreux rangements, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée sur 50m², buanderie, cellier et WC compléte le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale avec dressing et deux chambres avec placard. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et enfin un WC indépendant. Dans l'ancien garage, la pièce a été aménagée avec une mezzanine, cela peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire avec beaucoup de rangements. Possibilité d'y faire un studio indépendant. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostat dans chaque pièce, poêle à bois, alarme et visiophone sont des atouts supplémentaires. Allée de stationnement pour les véhicules. Taxe foncière de 1451 €. Proximité d'Argelès et de l'Espagne, commerces et transports. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 66690


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 663 m²


Surface loi Carrez (m²) 165,82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agnès Dumas Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agnès Dumas Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agnès Dumas Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre sélection de coups de coeur