- Prix
- 448 000 €

Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Saint-André, cette charmante villa de 2005 de 165m² habitable dans son écrin de verdure. Au calme, en impasse, vous serez séduits par son jardin arboré bien entretenu et à l'abris des regards de 663m². Elle dispose d'une grande piscine (8x3) et d'une cuisine d'été avec une belle terrasse. La villa dispose d'une entrée et d'un dégagement avec nombreux rangements, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée sur 50m², buanderie, cellier et WC compléte le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale avec dressing et deux chambres avec placard. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et enfin un WC indépendant. Dans l'ancien garage, la pièce a été aménagée avec une mezzanine, cela peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire avec beaucoup de rangements. Possibilité d'y faire un studio indépendant. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostat dans chaque pièce, poêle à bois, alarme et visiophone sont des atouts supplémentaires. Allée de stationnement pour les véhicules. Taxe foncière de 1451 €. Proximité d'Argelès et de l'Espagne, commerces et transports. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.
Code postal 66690
Ville Saint-André
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 663 m²
Surface loi Carrez (m²) 165,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente 448 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 450 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agnès Dumas Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agnès Dumas Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agnès Dumas Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/