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Beau T3 de 75m² avec jardin - garage et terrasse

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  • 115 500 € HAI*
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Appartement 75 m² - 4 pièces - Perpignan (66000)

Ref 46
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Description de l'offre

A Perpignan Nord, quartier Saint-François d'Assise, nous vous proposons cet appartement de 75m² de surface habitable situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de deux logements. Il est composé d'une grande entrée avec placard desservant un séjour de 22m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La cuisine bénéficie d'une belle terrasse de 6m² permettant d'y manger, exposée est. Le séjour et une des chambres donnent sur un balcon filant exposé ouest. L'autre chambre possède elle aussi un petit balcon et un placard de rangement. Salle de bains et WC indépendant. En rez-de-chaussée ; une allée de stationnement et un garage de 14m². A l'arrière de l'immeuble, une beau jardin de 75m² partagé à l'heure actuelle mais dont la moitié est à jouissance privative. Chaque appartement a son entrée privative sur le jardin via une buanderie de 8m². Pas de syndic, ni de charges de copropriété. Travaux d'embellissement à prévoir (double vitrage, peinture intérieure et réfection de la salle de bains). Construction traditionnelle des années 1970 de bonne facture, chauffage au fioul. Quartier tranquille. Contactez Agnès Dumas Immobilier pour prévoir une visite : 06 48 24 39 79.   

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 66000

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage AUTRE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 6

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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